Projektphasen
Vom Konzept zur betriebsfertigen Anlage
01
Analyse & Konzept
- Bedarfsermittlung
- Standortanalyse
- Machbarkeitsstudie
- Kosten-Nutzen-Analyse
- Nutzungskonzept
- Erste Kostenschätzung
02
Planung & Genehmigung
- TGA-Planung (alle Gewerke)
- Tragwerksplanung
- Brandschutzkonzept
- Genehmigungsplanung
- AusfĂ¼hrungsplanung
03
Bau & Ăœberwachung
- Ausschreibung & Vergabe
- Bauleitung / ObjektĂ¼berwachung (LPH 8 HOAI)
- BauĂ¼berwachung aller Gewerke
- Qualitätssicherung
- Kostenkontrolle & Terminplan
04
Abnahme & Betrieb
- Abnahme & Mängelmanagement
- Inbetriebnahme aller Anlagen
- CAFM-DatenĂ¼bernahme
- Ăœbergabe & rechtssichere Dokumentation
- Ăœbergang in den Facility Management Betrieb
Unser Leistungsumfang
TGA, Brandschutz & Rechtssicherheit
Technische GebäudeausrĂ¼stung (TGA)
Planung und Koordination aller technischen Gewerke – fĂ¼r reibungslose Integration vom ersten Entwurf bis zur Inbetriebnahme.
- Elektrotechnik & Blitzschutz
- HKLS: Heizung, Klima, LĂ¼ftung, Sanitär
- Sprinkler & Brandmeldeanlagen
- Gebäudeleittechnik (GLT/BAS)
- AufzĂ¼ge, Förderanlagen, Rolltore
Brandschutz & Sicherheit
Integrales Brandschutzkonzept nach Musterbauordnung, LBO und Sonderbauvorschriften – von der Planung bis zur Abnahme durch zugelassene Sachverständige.
- Brandschutzkonzept & -nachweis
- Brandmeldeanlage (BMA)
- Löschanlagen (Sprinkler, CO₂, Schaum)
- Flucht- & Rettungswegplanung
- Brandschutzbegehungen & -schulungen
Rechtssicherheit & Dokumentation
LĂ¼ckenlose rechtssichere Dokumentation und PrĂ¼forganisation gemĂ¤ĂŸ BGB, BetrSichV, ASR und DGUV-Vorschriften.
- Rechtssichere Dokumentation aller PrĂ¼fungen
- Gefährdungsbeurteilungen (§§ 618, 823 BGB)
- Wiederkehrende PrĂ¼fungen (DGUV, TĂœV)
- PrĂ¼fbuch & Wartungskataster
- Klare Zuständigkeiten und PrĂ¼fpflichten
Projektmanagement & HOAI
Leistungsphasen 1–9 nach HOAI – Projektsteuerung, Kostenmanagement und TerminĂ¼berwachung fĂ¼r Projekte jeder GrĂ¶ĂŸe.
- Projektsteuerung nach AHO/HOAI
- Kosten- und Budgetkontrolle
- Ausschreibung & Vergabe (VOB)
- Claim-Management
- Bautagebuch & Dokumentation
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